కాండోస్ అనేది కొనుగోలుదారులకు మరియు అద్దెదారులకు అందుబాటులో ఉన్న ఒక రకమైన గృహనిర్మాణ అభివృద్ధి. మీ బడ్జెట్ లేదా మీరు జీవిస్తున్న జీవన విధానాన్ని బట్టి, కాండో మీకు సరైన నివాసం కావచ్చు.
విభాగానికి వెళ్లండి
- కాండో అంటే ఏమిటి?
- కాండో మరియు అపార్ట్మెంట్ మధ్య తేడా ఏమిటి?
- కండోమినియం అసోసియేషన్ అంటే ఏమిటి?
- అమెరికన్ హౌసింగ్ మార్కెట్ యొక్క ఇన్ మరియు అవుట్స్ తెలుసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారా?
- రాబర్ట్ రెఫ్కిన్ మాస్టర్ క్లాస్ గురించి మరింత తెలుసుకోండి
రాబర్ట్ రెఫ్కిన్ రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం నేర్పుతుంది రాబర్ట్ రెఫ్కిన్ రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం నేర్పుతుంది
కంపాస్ వ్యవస్థాపకుడు మరియు CEO అయిన రాబర్ట్ రెఫ్కిన్, రియల్ ఎస్టేట్ను సరళీకృతం చేయడం మరియు డీమిస్టిఫై చేయడం ద్వారా మీ కలల ఇంటిని కనుగొనడంలో మీకు దగ్గరగా ఉండటానికి సహాయపడుతుంది.
సంగీతంలో fp అంటే ఏమిటిఇంకా నేర్చుకో
కాండో అంటే ఏమిటి?
కండోమినియం (లేదా కాండో) అనేది ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని వ్యక్తిగత నివాస యూనిట్, ఇది టౌన్హోమ్స్, ఎత్తైన భవనాలు లేదా కాండో కాంప్లెక్స్ వంటి ఇతర యూనిట్ల సమాజంలో ఉంది. అపార్టుమెంటుల మాదిరిగానే, పెద్ద సంస్థ లేదా ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థతో కాకుండా, కాండో యజమానుల సంఘం (COA) తో ఉమ్మడి సార్వభౌమాధికారంలో ఉన్న వ్యక్తికి కాండోస్ తరచుగా ఉంటుంది.
కాండో యజమానులు ఎవరైనా ఇంటిని కొన్న విధంగానే కాండోను కొనుగోలు చేస్తారు, కాండో కోసం డౌన్‌ పేమెంట్ జమ చేయడం, ముగింపు ఖర్చులు చెల్లించడం మరియు ఒక స్థలంలో ఈక్విటీని నిర్మించడానికి తనఖా చెల్లించడం ద్వారా. ఒక కండోమినియం ఒక ఉద్యానవనం, వ్యాయామశాల, లాండ్రీ గదులు లేదా ఒక కొలను వంటి స్థలాలను పంచుకోవచ్చు, కాని కాండో యజమానులు మాత్రమే కలిగి ఉంటారు మరియు వారి వ్యక్తిగత యూనిట్‌లోని స్థలాన్ని పునరుద్ధరించడానికి అర్హులు. మీరు కొనుగోలు చేయడానికి బదులుగా కాండోను అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటే, మీరు సాధారణంగా అపార్ట్‌మెంట్‌ను అద్దెకు తీసుకుంటే మీ కంటే యూనిట్ యజమానికి ప్రత్యక్ష ప్రాప్యత ఉంటుంది.
కాండో మరియు అపార్ట్మెంట్ మధ్య తేడా ఏమిటి?
కొన్ని అపార్టుమెంట్లు మరియు కాండోలు ఒకేలా కనిపించినప్పటికీ, వాటి మధ్య కొన్ని ప్రధాన తేడాలు ఉన్నాయి:
- యాజమాన్యం : కాండో యజమానులు తమ వ్యక్తిగత యూనిట్ లోపల స్థలాన్ని కలిగి ఉన్నారు మరియు ఈ యూనిట్ లోపల పునర్నిర్మాణాలు చేయడానికి అర్హులు. మీరు ఒకరి నుండి కాండోను అద్దెకు తీసుకుంటుంటే, మీ యజమాని ఆస్తిని కలిగి ఉన్న ఒక ప్రైవేట్ పౌరుడు మరియు సైట్‌లో నివసించవచ్చు. అపార్ట్మెంట్ భవనం సాధారణంగా అద్దెదారులతో నేరుగా వ్యవహరించని ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థ యాజమాన్యంలో ఉంటుంది మరియు నిర్వహించబడుతుంది. అపార్ట్ మెంట్ నివాసులు సాధారణంగా ఈ అపార్ట్ మెంట్ మేనేజ్మెంట్ కంపెనీల నుండి తమ అపార్టుమెంటులను అద్దెకు తీసుకుంటారు, అందువల్ల స్థలాన్ని పునరుద్ధరించలేరు.
- స్థోమత : కాండో యజమాని నెలవారీ COA ఫీజులకు లోబడి ఉండవచ్చు, ఇది కాంప్లెక్స్ యొక్క సాధారణ ప్రాంతాలు, కమ్యూనిటీ సౌకర్యాలు లేదా కాండో కమ్యూనిటీ బాహ్య (ల్యాండ్ స్కేపింగ్ లేదా ట్రాష్ తొలగింపు వంటివి) నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది. అపార్ట్మెంట్ అద్దెదారుల కోసం నెలవారీ చెల్లింపులు సాధారణంగా బయటి సంస్థల అద్దె మరియు యుటిలిటీ ఛార్జీలను మాత్రమే కలిగి ఉంటాయి.
- నిర్వహణ : ప్లంబింగ్ లేదా విద్యుత్ వంటి వారి ఇళ్లకు అవసరమైన మరమ్మతులు లేదా పున ments స్థాపనలకు కాండో యూనిట్ యజమాని బాధ్యత వహిస్తాడు. అపార్ట్‌మెంట్‌తో, నిర్వహణ ఖర్చులు చెల్లించడానికి మరియు వాటిని పరిష్కరించడానికి ప్రజలను నియమించుకునే బాధ్యత నిర్వహణ సంస్థ-అద్దెదారు కాదు.
కండోమినియం అసోసియేషన్ అంటే ఏమిటి?
కండోమినియం అసోసియేషన్లు-గృహయజమానుల సంఘాలు లేదా పరిణామాల కోసం HOA లు వంటివి-కండోమినియం కాంప్లెక్స్‌లో సాధారణ స్థలాల నిర్వహణను పర్యవేక్షించే కమిటీలు-కొలనులు, జిమ్‌లు, పార్కింగ్ స్థలాలు మరియు ఉద్యానవనాలు-మరియు జీవన స్థలం యొక్క ఇతర వార్షిక ఖర్చులు. కాండో యూనిట్ నివాసులు ఆ పనులను పర్యవేక్షించడానికి, బడ్జెట్‌ను కేటాయించడానికి మరియు నివాసితులు ఏ ఫీజులకు బాధ్యత వహిస్తారో నిర్ణయించడానికి డైరెక్టర్ల బోర్డును ఎన్నుకుంటారు. COA లు కాంప్లెక్స్ యొక్క CC & R యొక్క (లేదా ఒడంబడికలు, షరతులు మరియు పరిమితులు) కూడా నిర్ణయిస్తాయి, ఇవి కాండో యజమానులు తమ స్థలంతో ఏమి చేయవచ్చో లేదా చేయవచ్చో నియంత్రించే బైలాస్-ఉదాహరణకు, ఉపశమనం - లేదా సామూహిక స్థలం.
గిన్నె స్కేట్‌బోర్డింగ్‌ను ఎలా చెక్కాలి
అమెరికన్ హౌసింగ్ మార్కెట్ యొక్క ఇన్ మరియు అవుట్స్ తెలుసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారా?
మీకు కావలసిందల్లా a మాస్టర్ క్లాస్ వార్షిక సభ్యత్వం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ టెక్నాలజీ సంస్థ కంపాస్ వ్యవస్థాపకుడు మరియు CEO అయిన ఫలవంతమైన వ్యవస్థాపకుడు రాబర్ట్ రెఫ్కిన్ నుండి మా ప్రత్యేక వీడియో పాఠాలు. రాబర్ట్ సహాయంతో, మీరు తనఖా భద్రపరచడం నుండి ఏజెంట్‌ను నియమించడం వరకు మీ స్వంత స్థలాన్ని మార్కెట్లో ఉంచడానికి చిట్కాల వరకు ఇల్లు కొనడం యొక్క చిక్కుల గురించి మీరు నేర్చుకుంటారు.
