ఆర్కిటెక్చరల్ డిజైన్ ప్రాసెస్ యొక్క 7 దశలు

నిర్మాణ రూపకల్పన ప్రక్రియలో ఏడు ప్రధాన రూపకల్పన దశలు ఉన్నాయి, వీటిలో ప్రతి ఒక్కటి ప్రాజెక్ట్ విజయానికి కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి. మీరు క్రొత్త భవనాన్ని ప్లాన్ చేస్తున్న భూ యజమాని అయినా, పెద్ద కమీషన్‌ను వెంబడించే ఆర్కిటెక్ట్ అయినా, లేదా కాబోయే హోమ్‌బ్యూయర్‌ అయినా, ఏడు దశల రూపకల్పనలో ఏమి ఆశించాలో మీకు స్పష్టమైన అవగాహన అవసరం.

విభాగానికి వెళ్లండి

• ఆర్కిటెక్చరల్ డిజైన్ యొక్క 7 దశలు
• ఇంకా నేర్చుకో
• ఫ్రాంక్ గెహ్రీ యొక్క మాస్టర్ క్లాస్ గురించి మరింత తెలుసుకోండి

17 పాఠాలలో, ఫ్రాంక్ వాస్తుశిల్పం, రూపకల్పన మరియు కళపై తన అసాధారణ తత్వాన్ని బోధిస్తాడు.

ఆర్కిటెక్చరల్ డిజైన్ యొక్క 7 దశలు

నిర్మాణ రూపకల్పన ప్రక్రియలో ఏడు దశలు, క్రమంలో:

1. ప్రీ-డిజైన్ దశ : ప్రోగ్రామింగ్ దశ అని కూడా పిలుస్తారు, ఈ దశ నిర్మాణ రూపకల్పన ప్రక్రియను ప్రారంభిస్తుంది. ప్రీ-డిజైన్ దశలో, వాస్తుశిల్పి క్లయింట్‌తో భూమి యొక్క ప్లాట్లు, ఇప్పటికే ఉన్న ఏదైనా నిర్మాణాలు మరియు భవిష్యత్ భవనం కోసం క్లయింట్ కోరికల గురించి తెలుసుకోవడానికి ఇంటర్‌ఫేస్ చేస్తుంది. (సాధ్యమైనప్పుడల్లా, ఒక వ్యక్తి సైట్ విశ్లేషణ అన్ని ప్రాజెక్ట్ రకాలకు అత్యంత ఖచ్చితమైన సమాచారాన్ని ఇస్తుంది.) వాస్తుశిల్పి స్థానిక జోనింగ్ మరియు భూ వినియోగ పరిమితులను పరిశోధించి, కమిషన్‌ను గెలుచుకోవటానికి వారి పోటీ బిడ్‌లో భాగంగా ఖర్చు అంచనా వేస్తాడు. పార్టీలు నిబంధనలు మరియు ప్రాజెక్ట్ యొక్క పరిధిని అంగీకరిస్తే, వారు నిర్మాణ సేవల కోసం ఒక ఒప్పందాన్ని తీసుకుంటారు.
2. ది స్కీమాటిక్ డిజైన్ దశ : ఈ తదుపరి దశలో, ఆర్కిటెక్చరల్ డిజైన్ బృందం క్లయింట్ యొక్క కోరికలను భవన రూపకల్పన భావనగా అనువదించడం ప్రారంభిస్తుంది. ఇందులో స్కెచ్‌లు, డ్రాయింగ్‌లు, 3 డి రెండరింగ్‌లు మరియు ప్రాథమిక సైట్ ప్రణాళికలు, నేల ప్రణాళికలు మరియు భవనం ఎలివేషన్‌లు ఉండవచ్చు. HVAC మరియు ప్లంబింగ్ వంటి ఏదైనా భవన వ్యవస్థలు కూడా స్కీమాటిక్ డిజైన్లలో ఉంటాయి.
3. డిజైన్ అభివృద్ధి దశ : వాస్తుశిల్పి రూపకల్పన ఉద్దేశ్యం వివరణాత్మక ప్రణాళికగా వ్యక్తమయ్యే దశ ఇది. ప్రాజెక్ట్కు స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్ అవసరమైతే, ఆ వ్యక్తి సాధారణంగా ఈ సమయంలో జట్టులో చేరతాడు. వాస్తుశిల్పి క్లయింట్‌ను బాహ్య మరియు అంతర్గత ముగింపులతో కూడా ప్రదర్శిస్తాడు, ఇది పునాది నిర్మాణంపైకి వెళ్తుంది. నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ యొక్క మొత్తం వ్యయాన్ని (అలాగే ప్రాజెక్ట్ షెడ్యూల్) ముగింపులు బాగా ప్రభావితం చేస్తాయి, కాబట్టి ఈ దశను చాలా గౌరవంగా నిర్వహించాలి. ఈ సమయంలో, మరింత వాస్తవిక వ్యయ అంచనా దృష్టికి వస్తుంది.
4. ది నిర్మాణ పత్రాలు దశ : నిర్మాణ రూపకల్పన ప్రక్రియ యొక్క ఈ తదుపరి దశలో, డిజైన్ రియాలిటీ అవుతుంది. వాస్తుశిల్పి వారి తుది రూపకల్పన యొక్క ప్రతి వివరాలను పేర్కొనే రెండు సెట్ల వివరణాత్మక డ్రాయింగ్‌లను ఉత్పత్తి చేస్తుంది. ఒక సెట్‌ను నిర్మాణ సమితి అని పిలుస్తారు మరియు ఇది నిర్మాణ ప్రక్రియ అంతటా ఆన్-సైట్‌లోనే ఉంటుంది. ఇతర సెట్‌ను పర్మిట్ సెట్ అని పిలుస్తారు, ఇది వాస్తుశిల్పి స్థానిక అనుమతి అధికారానికి పంపుతుంది, అది నగరం లేదా కౌంటీ అయినా. డిజైన్-బిల్డ్ ప్రాజెక్ట్‌లో, అంతర్గత నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్ ఈ సమయంలో పాల్గొంటాడు.
5. భవనం అనుమతి దశ : ఈ సమయంలో, వాస్తుశిల్పి పెద్ద పర్మిట్ అప్లికేషన్‌లో భాగంగా డ్రాయింగ్‌ల పర్మిట్ సెట్‌ను సమర్పించాలి. నిర్మాణ సమగ్రత మరియు జోనింగ్ చట్టాలు మరియు భవన సంకేతాలకు కట్టుబడి ఉండటం కోసం నగరం లేదా కౌంటీ సమర్పణలను సమీక్షిస్తుంది. అనుమతి ఇవ్వడం నిర్మాణ ప్రక్రియ యొక్క నెమ్మదిగా ఉన్న భాగాలలో ఒకటి, కానీ ఇది వాస్తుశిల్పులు, బిల్డర్లు మరియు ఆస్తి యజమానులను ప్రమాదకరమైన నిర్మాణ లోపాల నుండి రక్షిస్తుంది. అనుమతి ఉన్న మునిసిపాలిటీలలో సాధారణ నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు కొద్ది రోజుల్లో అనుమతి పొందవచ్చు. మీరు ప్రతిష్టాత్మకమైనదాన్ని నిర్మిస్తుంటే, లేదా మీరు చారిత్రాత్మక జిల్లాలో నిర్మిస్తుంటే, అనుమతి ప్రక్రియకు నెలలు పట్టవచ్చు.
6. బిడ్డింగ్ మరియు సంధి దశ (ఐచ్ఛికం) : భవనం అదే సంస్థ రూపకల్పన చేసి నిర్మించిన డిజైన్-బిల్డ్ ప్రాజెక్ట్ అయితే, నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్ల నుండి వేలం వేయవలసిన అవసరం లేదు. కాంట్రాక్టర్ ముందే అటాచ్ చేయకపోతే, క్లయింట్ మరియు ఆర్కిటెక్ట్ కాంట్రాక్టర్లను ఇంటర్వ్యూ చేస్తారు మరియు పోటీ బిడ్లను అభ్యర్థిస్తారు. సంభావ్య కాంట్రాక్టర్లు క్లయింట్ మరియు వాస్తుశిల్పితో కలిసి నిర్మాణ డ్రాయింగ్ సెట్ల ద్వారా వెళ్లి పదార్థాలు మరియు షెడ్యూల్ గురించి చర్చించారు. కాంట్రాక్టర్లు తమ సిబ్బందిని ఏడాది పొడవునా బిజీగా ఉంచడానికి పార-సిద్ధంగా ఉన్న ప్రాజెక్టులను కోరుకుంటారు. అందువల్ల మీ ప్రాజెక్ట్ ఇప్పటికే అనుమతించబడి, వెళ్ళడానికి సిద్ధంగా ఉంటే కాంట్రాక్టర్‌ను మరియు పోటీ ధరను పొందటానికి మీకు మంచి అవకాశం ఉంటుంది.
7. నిర్మాణ పరిపాలన దశ : ఈ చివరి దశలో, వాస్తుశిల్పి పాత్ర సృజనాత్మక రూపకల్పన నుండి ప్రాజెక్ట్ నిర్వహణకు మారుతుంది. వారు జాబ్ సైట్‌ను భౌతికంగా నిర్వహించనప్పటికీ, వారి ప్రణాళికల ప్రకారం ప్రాజెక్ట్ అమలు అవుతోందని నిర్ధారించడానికి వారు క్రమం తప్పకుండా సైట్ సందర్శనలను చేస్తారు. కాంట్రాక్టర్ మరియు వారి సిబ్బంది ఒక చిత్ర దర్శకుడు స్క్రీన్ రైటర్ యొక్క స్క్రిప్ట్‌ను స్వాధీనం చేసుకున్నట్లుగా ఈ ప్రాజెక్టుపై నియంత్రణను తీసుకుంటారు. ప్రాజెక్ట్ బడ్జెట్లు ఖర్చును అధిగమించటం వలన బెలూన్ చేయగలవు, కానీ జాగ్రత్తగా ప్రణాళికతో, ఎటువంటి మార్పులు అవసరం లేదు.

ఇంకా నేర్చుకో

ఫ్రాంక్ గెహ్రీ, విల్ రైట్, అన్నీ లీబోవిట్జ్, కెల్లీ వేర్స్‌ట్లర్, రాన్ ఫిన్లీ మరియు మరెన్నో సహా మాస్టర్స్ బోధించే వీడియో పాఠాలకు ప్రత్యేక ప్రాప్యత కోసం మాస్టర్ క్లాస్ వార్షిక సభ్యత్వాన్ని పొందండి.