రియల్ ఎస్టేట్‌లో ప్రవేశం మరియు పురోగతిని అర్థం చేసుకోవడం

మరొక వ్యక్తి యొక్క ఆస్తి గుండా వెళ్ళకుండా ప్రాప్యత చేయలేని ఆస్తికి నిర్దిష్ట ప్రాప్యత పాయింట్లను ప్రవేశపెట్టండి మరియు అభివృద్ధి చేయండి.

విభాగానికి వెళ్లండి

• ప్రవేశం మరియు పురోగతి ఏమిటి?
• ప్రవేశం మరియు పురోగతి హక్కులు ఎలా పొందబడతాయి?
• ప్రవేశం మరియు పురోగతి సౌలభ్యాల యొక్క ప్రాముఖ్యత ఏమిటి?
• ధృవీకరించే సులువులు వర్సెస్ ప్రతికూల సౌలభ్యాలు: తేడా ఏమిటి?
• అమెరికన్ హౌసింగ్ మార్కెట్ యొక్క ఇన్ మరియు అవుట్స్ తెలుసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారా?
• రాబర్ట్ రెఫ్కిన్ మాస్టర్ క్లాస్ గురించి మరింత తెలుసుకోండి

కంపాస్ వ్యవస్థాపకుడు మరియు CEO అయిన రాబర్ట్ రెఫ్కిన్, రియల్ ఎస్టేట్ను సరళీకృతం చేయడం మరియు డీమిస్టిఫై చేయడం ద్వారా మీ కలల ఇంటిని కనుగొనటానికి మీకు దగ్గరగా ఉండటానికి సహాయపడుతుంది.

ప్రవేశం మరియు పురోగతి ఏమిటి?

రియల్ ఎస్టేట్‌లో, ప్రవేశం మరియు పురోగతి యొక్క హక్కు ఆస్తి యజమాని వారి ఆస్తిని ప్రవేశం (ప్రవేశించే హక్కు అని అర్ధం) మరియు ఎగ్రెస్ (నిష్క్రమణ హక్కు అని అర్ధం) ద్వారా యాక్సెస్ చేయగల సామర్థ్యాన్ని సూచిస్తుంది. ఆస్తి యాజమాన్యం ఎల్లప్పుడూ ఆస్తి ప్రాప్యతకు పర్యాయపదంగా లేనందున, ఆస్తి యొక్క దస్తావేజు తరచుగా దాని ప్రవేశం మరియు పురోగతి యొక్క పాయింట్లను తెలియజేస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీ ఆస్తి ఇతర లక్షణాలతో చుట్టుముట్టబడి ఉండవచ్చు లేదా మీకు భాగస్వామ్య వాకిలి ఉండవచ్చు, అంటే మీ భూమిని యాక్సెస్ చేయడానికి మరొక వ్యక్తి యొక్క ఆస్తిని ఉపయోగించుకునే హక్కును మీరు పొందవలసి ఉంటుంది.

ఒక సౌలభ్యం-ఇది మరొక వ్యక్తి యొక్క ఆస్తిని నిర్దిష్ట, పరిమిత మార్గంలో ఉపయోగించుకునే చట్టపరమైన హక్కు-ఆస్తి యజమాని వారి ఆస్తిని యాక్సెస్ చేయడంలో సమస్యలు ఉంటే ప్రవేశం మరియు అభివృద్ధి యొక్క హక్కులను స్థాపించగల ఒక సాధారణ మార్గం. ఒకవేళ ఎవరైనా స్థానిక అధికారుల ద్వారా భద్రతను నమోదు చేసుకోకపోతే, మరియు ప్రవేశం మరియు ఎగ్రెస్ సమస్యలను ఆస్తి దస్తావేజులో పరిష్కరించకపోతే, ఆస్తి యజమాని కూడా భూ వినియోగ ఒప్పందాన్ని పొందవచ్చు.

ప్రవేశం మరియు పురోగతి హక్కులు ఎలా పొందబడతాయి?

ప్రవేశం మరియు పురోగతి హక్కులను కొన్ని రకాలుగా పొందవచ్చు.

1. ఆస్తి దస్తావేజు ద్వారా . మీ ఆస్తికి సంబంధించిన దస్తావేజులో ప్రవేశం మరియు పురోగతి యొక్క హక్కులు ఇప్పటికే చేర్చబడవచ్చు, ఈ సందర్భంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మీరు వాటిని స్వయంచాలకంగా కలిగి ఉంటారు.
2. ఒక సౌలభ్యం ద్వారా . ఒక సౌలభ్యం అనేది ఒక చట్టపరమైన ఒప్పందం, ఇది ఒక ఆస్తి యజమాని మరొక ఆస్తి యజమాని యొక్క భూమిని నిర్దిష్ట, పరిమిత ప్రయోజనం కోసం ఉపయోగించడానికి అనుమతిస్తుంది. దస్తావేజులో ప్రవేశం మరియు పురోగతి యొక్క హక్కులు లేనట్లయితే, మీరు ఆస్తికి సులువుగా ఉండే అపెర్టెనెంట్ ఉందో లేదో తెలుసుకోవడానికి మీరు పబ్లిక్ రికార్డులను తనిఖీ చేయవచ్చు, ఇది భూమికి ముడిపడి ఉన్న అదనపు అనుమతి. స్థలంలో సులభతరం ఒప్పందం లేకపోతే, మీరు ఆస్తి యజమానితో ఒక ఏర్పాటు గురించి చర్చించాల్సి ఉంటుంది. ప్రవేశం మరియు పురోగతి కోసం సౌలభ్యం హక్కులను ఇవ్వడానికి, ఆధిపత్య ఎస్టేట్ (లేదా మంజూరుదారు) ఒక క్విట్‌క్లైమ్ దస్తావేజుపై సంతకం చేసి, దానిని సులువు ప్రాంతాన్ని ఉపయోగించటానికి అధికారం ఇవ్వడానికి మంజూరుదారునికి (భూమిని ఉపయోగిస్తున్న వ్యక్తి) ఇవ్వాలి.
3. భూ వినియోగ ఒప్పందం ద్వారా . భూ వినియోగ ఒప్పందం అనేది ఒక రకమైన లైసెన్స్, ఇది సౌలభ్యానికి సారూప్య హక్కులను అందిస్తుంది, కాని భూమి ఎలా ఉపయోగించబడుతుందనే నిబంధనలను వివరించడంలో ఎక్కువ సౌలభ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది. వాహనాల బరువు, శబ్దం, నిర్దిష్ట ఉపయోగం మరియు ఉపయోగంలో ఉన్న స్థలం కోసం సంభావ్య సంరక్షణ ఫీజులతో సహా భూమిని ఉపయోగించటానికి సంబంధించిన నిర్దిష్ట నిబంధనలపై పార్టీలు అంగీకరించవచ్చు.

ప్రవేశం మరియు పురోగతి సౌలభ్యాల యొక్క ప్రాముఖ్యత ఏమిటి?

ప్రవేశం మరియు ఎగ్రెస్ సౌలభ్యాలు ఆస్తి యజమానికి మరొక వ్యక్తి యొక్క భూమిని అతిక్రమించకుండా వారి భూమిని యాక్సెస్ చేసే హక్కును ఇస్తాయి. ఉదాహరణకు, ల్యాండ్ లాక్డ్ ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ఇంటి యజమానికి ప్రవేశ / ఎగ్రెస్ సౌలభ్యం అవసరం, తద్వారా వారు తమ పొరుగువారి భూమిపై సాంకేతికంగా అతిక్రమించకుండా చట్టబద్ధంగా తమ సొంత ఆస్తిని యాక్సెస్ చేయవచ్చు.

ధృవీకరించే సులువులు వర్సెస్ ప్రతికూల సౌలభ్యాలు: తేడా ఏమిటి?

ధృవీకరించే సౌలభ్యాలు మరియు ప్రతికూల సౌలభ్యాలు రెండు రకాలైన సులభతరం. తమ పొరుగువారి సరస్సులో చేపలు పట్టడానికి లేదా ఆస్తి యొక్క కొంత భాగాన్ని దాటడానికి సులువు హోల్డర్‌కు అనుమతి ఇవ్వడం వంటి భూ వినియోగం కోసం ధృవీకరించే సౌలభ్యాలు అదనపు అనుమతులను అందిస్తాయి.

ప్రతికూల సౌలభ్యాలు ఆస్తి యజమాని వారి స్వంత భూమిని ఉపయోగించడాన్ని పరిమితం చేస్తాయి, సాధారణంగా ఇతర లక్షణాలను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేసే మార్గాల్లో. ప్రవేశం మరియు పురోగతి యొక్క హక్కులు ధృవీకరించే సౌలభ్యాలు ఎందుకంటే అవి సులువు హోల్డర్ యొక్క భూ వినియోగానికి అదనపు అనుమతులను అందిస్తాయి.

అమెరికన్ హౌసింగ్ మార్కెట్ యొక్క ఇన్ మరియు అవుట్స్ తెలుసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారా?

మీకు కావలసిందల్లా a మాస్టర్ క్లాస్ వార్షిక సభ్యత్వం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ టెక్నాలజీ సంస్థ కంపాస్ వ్యవస్థాపకుడు మరియు CEO అయిన ఫలవంతమైన వ్యవస్థాపకుడు రాబర్ట్ రెఫ్కిన్ నుండి మా ప్రత్యేక వీడియో పాఠాలు. రాబర్ట్ సహాయంతో, మీరు తనఖా భద్రపరచడం నుండి ఏజెంట్‌ను నియమించడం వరకు మీ స్వంత స్థలాన్ని మార్కెట్లో ఉంచే చిట్కాల వరకు ఇల్లు కొనడం యొక్క చిక్కుల గురించి మీరు నేర్చుకుంటారు.

మాస్టర్ క్లాస్

మీ కోసం సూచించబడింది

ప్రపంచంలోని గొప్ప మనస్సులతో బోధించే ఆన్‌లైన్ తరగతులు. ఈ వర్గాలలో మీ జ్ఞానాన్ని విస్తరించండి.

రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం నేర్పుతుంది

ఫ్యాషన్ బ్రాండ్‌ను నిర్మించడం నేర్పుతుంది

ఇన్వెస్టిగేటివ్ జర్నలిజం బోధిస్తుంది

మీ స్వంత దుస్తులను రూపొందించడం ఎలా ప్రారంభించాలి

ఫ్యాషన్ డిజైన్ నేర్పుతుంది