ఇంటిని కొనడానికి వివిధ సంస్థలకు వేర్వేరు చెల్లింపులు అవసరం. చాలా మంది గృహయజమానులు తమ తనఖాను కవర్ చేయడానికి నెలవారీ చెల్లింపులు చేస్తే, వారు ముందుగా ముందస్తు ఖర్చులు అని పిలువబడే ప్రారంభ చెల్లింపుల శ్రేణిని కవర్ చేయాలి.
మా అత్యంత ప్రాచుర్యంఉత్తమ నుండి నేర్చుకోండి
100 కంటే ఎక్కువ తరగతులతో, మీరు కొత్త నైపుణ్యాలను పొందవచ్చు మరియు మీ సామర్థ్యాన్ని అన్‌లాక్ చేయవచ్చు. గోర్డాన్ రామ్సేవంట నేను అన్నీ లీబోవిట్జ్ఫోటోగ్రఫి ఆరోన్ సోర్కిన్స్క్రీన్ రైటింగ్ అన్నా వింటౌర్సృజనాత్మకత మరియు నాయకత్వం deadmau5ఎలక్ట్రానిక్ మ్యూజిక్ ప్రొడక్షన్ బొబ్బి బ్రౌన్మేకప్ హన్స్ జిమ్మెర్ఫిల్మ్ స్కోరింగ్ నీల్ గైమాన్కథ యొక్క కథ డేనియల్ నెగ్రేనుపోకర్ ఆరోన్ ఫ్రాంక్లిన్టెక్సాస్ స్టైల్ Bbq మిస్టి కోప్లాండ్సాంకేతిక బ్యాలెట్ థామస్ కెల్లర్వంట పద్ధతులు I: కూరగాయలు, పాస్తా మరియు గుడ్లుప్రారంభించడానికివిభాగానికి వెళ్లండి
- ముందస్తు ఖర్చు అంటే ఏమిటి?
- ముందస్తు ఖర్చులను అర్థం చేసుకోవడం ఎందుకు ముఖ్యం?
- ముందస్తు ఖర్చులు 8 రకాలు
- ఇంకా నేర్చుకో
17 వీడియో పాఠాలలో, డయాన్ వాన్ ఫర్‌స్టెన్‌బర్గ్ మీ ఫ్యాషన్ బ్రాండ్‌ను ఎలా నిర్మించాలో మరియు మార్కెట్ చేయాలో మీకు నేర్పుతుంది.
సూప్ నుండి ఉప్పు ఎలా తీసుకోవాలిఇంకా నేర్చుకో
ముందస్తు ఖర్చు అంటే ఏమిటి?
ముందస్తు ఖర్చు అనేది కొనుగోలు లేదా వ్యాపార సంస్థలో చెల్లించాల్సిన ప్రారంభ మొత్తం. ముందస్తు ఖర్చుల యొక్క సాధారణ పునరావృతం గృహ కొనుగోలుదారులు చెల్లించాల్సిన ఫీజుల ప్యాకేజీ. డౌన్ పేమెంట్ మరియు వివిధ ముగింపు ఖర్చులు వంటి ఈ వెలుపల జేబు ఖర్చులు, ఇంటి కొనుగోలుదారు ఆస్తిపై టైటిల్ తీసుకునే ముందు సంభవిస్తాయి.
ముందస్తు ఖర్చులను అర్థం చేసుకోవడం ఎందుకు ముఖ్యం?
ముందస్తు రుసుములను పూర్తిగా అర్థం చేసుకోవడం ద్వారా, నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులు మరియు ఆస్తి పన్ను వంటి కొనసాగుతున్న ఖర్చులతో పాటు, కొత్త ఇంటి యజమాని వారి ఆర్థిక పరిస్థితికి తగిన ఆస్తి భాగాన్ని నమ్మకంగా ఎంచుకోవచ్చు. గృహ యాజమాన్యం యొక్క ఖర్చులు జాబితా చేయబడిన కొనుగోలు ధరకు మించి ఉన్నందున, బాధ్యతాయుతమైన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ వారి క్లయింట్‌తో వారు చెల్లించాల్సిన వివిధ మొత్తాల ద్వారా మాట్లాడుతారు, కొనుగోలుదారుడు అధిక ముందస్తు ఖర్చుల ద్వారా రక్షణ పొందకుండా చూసుకోవాలి.
ముందస్తు ఖర్చులు 8 రకాలు
మీరు క్రొత్త ఇంటిని కొనడానికి సిద్ధమవుతున్నప్పుడు, ఈ క్రింది ముందస్తు ఖర్చులను గుర్తుంచుకోండి:
- ప్రారంభ డిపాజిట్ : అధికారిక ఆఫర్‌ను సమర్పించడానికి, చాలా మంది అమ్మకందారులు కొనుగోలుదారులు ఎస్క్రో ఖాతాలో నగదు డిపాజిట్ ఉంచాలి. ఇది తీవ్రమైన ఆఫర్‌ను సూచిస్తుంది మరియు మొత్తం కొనుగోలు ధర వైపు డిపాజిట్ వర్తిస్తుంది. చర్చలు విచ్ఛిన్నమైతే, డిపాజిట్ కొనుగోలుదారుకు తిరిగి రావచ్చు.
- డౌన్ చెల్లింపు : బ్యాంక్ లేదా ఇతర వాణిజ్య రుణదాతల నుండి ఫైనాన్సింగ్ పొందటానికి మొత్తం కొనుగోలు ధరలో కనీసం 20 శాతం నగదు చెల్లింపు చేయాలని ఆశిస్తారు. మీ డౌన్ పేమెంట్ ఎక్కువ, తక్కువ రుణ మొత్తం, అంటే వడ్డీకి చెల్లించే తక్కువ డబ్బు.
- ఇంటి తనిఖీలు : అంగీకరించిన ఆఫర్ తరువాత ఎస్క్రో వ్యవధిలో, మీరు కొనుగోలు చేయబోయే నిర్మాణాన్ని అంచనా వేయడానికి హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్కు చెల్లించాలని ఆశిస్తారు. ఇంటి తనిఖీలను తగ్గించవద్దు; మీరు సమస్యలను పట్టుకుంటే మరియు వాటిని పరిష్కరించే ఖర్చులను భరించటానికి చర్చలు జరిపితే వారు మిమ్మల్ని వేలాది మందిని ఆదా చేయవచ్చు.
- పన్నులు : కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, అధిక ముందస్తు ఖర్చులు ప్రభుత్వ రుసుము మరియు పన్నుల రూపంలో రావచ్చు. ఉదాహరణకు, న్యూయార్క్ రాష్ట్రంలో, గృహ కొనుగోళ్లు 2.7 శాతం బదిలీ పన్నుకు లోబడి ఉండవచ్చు. ఇతర రాష్ట్రాలు బదిలీ పన్నులు విధించవు కాని ఆస్తిపత్రాలను నమోదు చేయడానికి ఇతర రుసుములను వసూలు చేయవచ్చు.
- ఎస్క్రో ఫీజు : ఇంటిని సురక్షితంగా కొనడానికి, మీరు తప్పనిసరిగా ఎస్క్రో కంపెనీని ఉపయోగించుకోవాలి, ఇది కొనుగోలు నిధులను పట్టుకుని పంపిణీ చేయడానికి రుసుము వసూలు చేస్తుంది.
- భీమా : చాలా మంది వాణిజ్య రుణదాతలు రుణగ్రహీతలు ఇంటి యజమానుల భీమా మరియు ప్రైవేట్ తనఖా భీమాను వారి ముగింపు తేదీకి ముందే పొందవలసి ఉంటుంది.
- చట్టపరమైన ఫీజు : కొనుగోలు ఒప్పందం, టైటిల్ పత్రాలు మరియు ఇతర ఒప్పందాలు తగిన విధంగా నిర్వహించబడుతున్నాయని నిర్ధారించడానికి రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది మీకు సహాయం చేయవచ్చు.
- రియల్టర్ కమిషన్ : పైన పేర్కొన్న అన్ని ముందస్తు ఖర్చులకు కొనుగోలుదారుడు బాధ్యత వహిస్తుండగా, చర్చలు జరపకపోతే అమ్మకందారుడు రియల్టర్ కమీషన్ చెల్లిస్తాడు.
ఇంకా నేర్చుకో
తీసుకురా మాస్టర్ క్లాస్ వార్షిక సభ్యత్వం బాబ్ ఇగెర్, సారా బ్లేక్లీ, పాల్ క్రుగ్మాన్, రాబిన్ రాబర్ట్స్, క్రిస్ వోస్ మరియు మరెన్నో సహా మాస్టర్స్ బోధించే వీడియో పాఠాలకు ప్రత్యేక ప్రాప్యత కోసం.
ఒక ఫిడేల్ వయోలిన్ వలె ఉంటుంది
ఆసక్తికరమైన కథనాలు
