ఆర్థిక శ్రేయస్సు విషయానికి వస్తే, మంచి నెలవారీ బడ్జెట్ మీ స్వల్ప మరియు దీర్ఘకాలిక లక్ష్యాలను సాధించడానికి రోడ్ మ్యాప్‌ను అందిస్తుంది.
కీలకమైన ఆర్థిక ఆస్తిని నిర్వహించడంలో బడ్జెట్‌లు కూడా ముఖ్యమైనవి: మీ ఇల్లు. సాధారణ నిర్వహణ నుండి మరమ్మత్తులు మరియు పునర్నిర్మాణాల వరకు, మీరు నిర్వహణ ఖర్చుల కోసం ప్లాన్ చేయాలి. మీరు మీ స్వంత ఇంటిలో నివసిస్తున్నారా, మీ కుటుంబంలోని ఇతర తరాలు మీతో నివసిస్తున్నారా లేదా మీరు కుటుంబ సభ్యుల ఇంటిలో నివసిస్తున్నారా అనేది ముఖ్యం. ఎందుకంటే, జీవితం మరియు గృహాల యొక్క బహుళ తరం స్పెక్ట్రమ్‌లో మీరు ఎక్కడ పడితే అక్కడ, మీరు ఇంటి నిర్వహణ మరియు చివరికి అమ్మకంలో పాత్రను పోషించే అవకాశాలు ఉన్నాయి. మరియు, బడ్జెటింగ్‌తో, మీరు మార్కెట్ ట్రెండ్‌లపై నిఘా ఉంచాలనుకుంటున్నారు.
అంచుపై చక్కెరను ఎలా ఉంచాలి
నిర్వహణ కోసం బడ్జెట్
మీ ఇల్లు డబుల్ డ్యూటీని అందిస్తుంది: ఇది మీ స్వంతంగా పిలవడానికి ఒక స్థలం మరియు ఇది పెట్టుబడి. దాని విలువను నిర్వహించడంలో మరియు మెరుగుపరచడంలో సహాయపడటానికి, దాన్ని బాగా పరిశీలించి, మరమ్మతులు, అప్‌గ్రేడ్ లేదా మెరుగుపరచాల్సిన వాటిని గుర్తించండి. మీ ఇంటి హీటింగ్, వెంటిలేటింగ్ మరియు ఎయిర్ కండిషనింగ్ సిస్టమ్ వంటి అధిక-టికెట్ వస్తువులకు సంబంధించిన ఊహించని ఖర్చులను నివారించడానికి ఒక మార్గం, వాటిని క్రమం తప్పకుండా అందించడం మరియు అవసరమైతే వాటిని ముందుగానే భర్తీ చేయడం. ఫ్లోరింగ్‌ని మార్చడం, మళ్లీ పెయింట్ చేయడం లేదా ల్యాండ్‌స్కేపింగ్‌ను అప్‌డేట్ చేయడం, వాటిని ఒక్కొక్కటిగా చూసుకోవడం మరియు కాలక్రమేణా వాటిని ఖాళీ చేయడం వంటి ఇతర ఖర్చుల కోసం, వాటిని ఒకేసారి పరిష్కరించడం కంటే, మీ ప్రస్తుత నెలవారీ బడ్జెట్‌లో పని చేయడం సులభం కావచ్చు.
మీరు మరింత లోతైన పునరుద్ధరణలను ప్లాన్ చేస్తుంటే లేదా పైకప్పును మార్చడం వంటి ముఖ్యమైన మరమ్మత్తు అవసరమైతే, ఆ ప్రాజెక్ట్ కోసం బడ్జెట్‌ను సెట్ చేయండి, తద్వారా మీరు ఎక్కువ ఖర్చు చేయకండి. డిజైన్‌ను ఎంచుకున్నప్పుడు, మీ ఎంపికలను సమతుల్యం చేసుకోండి. ఉదాహరణకు, సౌందర్యం మరియు ఎంపికలు మీ ఇంటి విలువను ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయనే దానిపై ఆధారపడి మీరు కొన్ని వస్తువులపై మధ్యస్థ ధర ఎంపికలను మరియు మరికొన్నింటికి అధిక ధర ఎంపికలను ఎంచుకోవచ్చు. స్మార్ట్ బ్యాలెన్స్ ఖర్చులను సహేతుకంగా ఉంచడంలో మరియు బడ్జెట్‌కు కట్టుబడి ఉండటంలో సహాయపడుతుంది. మరియు గుర్తుంచుకోండి: మీ పునర్నిర్మాణం బడ్జెట్ కంటే ఎక్కువగా ఉండే అవకాశం ఎక్కువగా ఉంటుంది, కాబట్టి ఆకస్మిక బడ్జెట్‌తో దాని కోసం ప్లాన్ చేయండి (ప్రాజెక్ట్ సమయంలో ఊహించని ఖర్చులను కవర్ చేసే బడ్జెట్).
మీరు గణనీయమైన మరమ్మత్తు లేదా అప్‌గ్రేడ్ కోసం తగినంత పొదుపులను పక్కన పెట్టని స్థితిలో ఉన్నట్లయితే, ఇప్పుడే అలా చేయడం ప్రారంభించండి. కానీ ఇంటి పునర్నిర్మాణం కోసం డబ్బు తీసుకోవడం అసాధారణం కాదని కూడా తెలుసుకోండి. అయితే, మీరు బహుశా పునర్నిర్మాణ రుణాన్ని కొత్త తనఖాగా మార్చాలని అనుకోరు. మీ తనఖా మరియు పునరుద్ధరణ రుణాలను విడివిడిగా ఉంచండి మరియు తరువాతి వాటితో స్వల్పకాలిక రుణాన్ని ఎంచుకోవడాన్ని పరిగణించండి.
హౌసింగ్ ట్రెండ్స్
హౌసింగ్‌ను ఎటువైపు నడిపించాలో అర్థం చేసుకోవడం, మీరు లేదా మీ కుటుంబ సభ్యులు రోడ్డు మార్గంలో ఉన్న మీ ఇళ్లతో ఏమి చేయాల్సి ఉంటుందో దాని కోసం సిద్ధం చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
హౌసింగ్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌లోనే పునర్నిర్మాణం సమీప భవిష్యత్తులో రాబోతోంది. U.S.లో మూడు పెద్ద జనాభా ఉంది, అవి జనాభా స్థానానికి మారడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి - బేబీ బూమర్స్, మిలీనియల్స్ మరియు Gen Z. మోర్గాన్ స్టాన్లీ నుండి ఇటీవలి నివేదిక ప్రకారం, 2019లో, అమెరికా యొక్క 73 మిలియన్ మిలీనియల్స్ దేశం యొక్క అతిపెద్ద తరంగా బేబీ బూమర్‌లను అధిగమిస్తాయి. కానీ 2034 నాటికి, Gen Z, సాధారణంగా 1997 మరియు 2012 మధ్య జన్మించారు) మిలీనియల్స్ కంటే ఎక్కువగా ఉంటారు.
చేతితో ఫాబ్రిక్‌ను ఎలా రుచ్ చేయాలి
బేబీ బూమర్‌ల వయస్సు మరియు వారి ఇళ్లను విక్రయిస్తున్నప్పుడు, వారు గృహ సరఫరాలో సుమారు 43 శాతం పెరుగుదలను సృష్టించేందుకు సహాయం చేస్తారు. కొన్ని మార్కెట్ల కోసం, ఇది ఒకే కుటుంబ గృహాలలో మిగులుకు దారి తీస్తుంది. మిలీనియల్స్ మరియు Gen Z గృహాల కోసం డిమాండ్‌లో 7 శాతం పెరుగుదలను సృష్టించవచ్చని అంచనా వేయబడింది, అందులో ఎక్కువ భాగం అద్దెల కోసం.
మీ తరంతో సంబంధం లేకుండా, బాగా ప్రణాళికాబద్ధమైన బడ్జెట్ ఇప్పుడు మరియు రహదారిపై అవసరమైన ఇంటి మరమ్మతులు మరియు పునర్నిర్మాణాలను కల్పించే మీ సామర్థ్యంలో గణనీయమైన మార్పును కలిగిస్తుంది. మరియు చక్కగా నిర్వహించబడుతున్న ఇంటిని కలిగి ఉండటం వలన మీరు విక్రయించడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు మార్కెట్ పరిస్థితుల ప్రయోజనాన్ని పొందడానికి మీరు బాగా సిద్ధపడవచ్చు.
క్రిస్టెన్ ఫ్రిక్స్-రోమన్ అట్లాంటాలోని మోర్గాన్ స్టాన్లీ యొక్క వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్ విభాగంలో ఆర్థిక సలహాదారు. ఈ కథనంలో ఉన్న సమాచారం పెట్టుబడులను కొనుగోలు చేయడానికి లేదా విక్రయించడానికి అభ్యర్థన కాదు. సమర్పించబడిన ఏదైనా సమాచారం సాధారణ స్వభావం మరియు వ్యక్తిగతంగా రూపొందించిన పెట్టుబడి సలహాను అందించడానికి ఉద్దేశించబడలేదు. నిర్దిష్ట పెట్టుబడి లేదా వ్యూహం యొక్క సముచితత పెట్టుబడిదారు యొక్క వ్యక్తిగత పరిస్థితులు మరియు లక్ష్యాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది కాబట్టి సూచించబడిన వ్యూహాలు మరియు/లేదా పెట్టుబడులు పెట్టుబడిదారులందరికీ అనుకూలంగా ఉండకపోవచ్చు. పెట్టుబడి పెట్టడం అనేది నష్టాలను కలిగి ఉంటుంది మరియు మీరు పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు డబ్బును కోల్పోయే అవకాశం ఎల్లప్పుడూ ఉంటుంది. ఇక్కడ వ్యక్తీకరించబడిన అభిప్రాయాలు రచయిత యొక్క అభిప్రాయాలు మరియు మోర్గాన్ స్టాన్లీ వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్ లేదా దాని అనుబంధ సంస్థల అభిప్రాయాలను తప్పనిసరిగా ప్రతిబింబించకపోవచ్చు. ఇక్కడ ఉన్న సమాచారం విశ్వసనీయమైనదిగా పరిగణించబడే మూలాల నుండి పొందబడింది, కానీ మేము వాటి ఖచ్చితత్వం లేదా సంపూర్ణతకు హామీ ఇవ్వము. మోర్గాన్ స్టాన్లీ మరియు దాని ఆర్థిక సలహాదారులు పన్ను లేదా న్యాయ సలహాను అందించరు. పెట్టుబడి పెట్టే ముందు, పెట్టుబడిదారుడి హోమ్ స్టేట్ 529 కాలేజీ సేవింగ్స్ ప్లాన్‌లోని పెట్టుబడులకు మాత్రమే పన్ను లేదా ఇతర ప్రయోజనాలు అందుబాటులో ఉన్నాయో లేదో పెట్టుబడిదారులు పరిగణించాలి. పెట్టుబడిదారులు 529 ప్లాన్‌ని కొనుగోలు చేసే ముందు పెట్టుబడి ఎంపికలు, ప్రమాద కారకాలు, ఫీజులు మరియు ఖర్చులు మరియు సాధ్యమయ్యే పన్ను పరిణామాలపై మరింత సమాచారాన్ని కలిగి ఉండే ప్రోగ్రామ్ డిస్‌క్లోజర్ స్టేట్‌మెంట్‌ను జాగ్రత్తగా చదవాలి. మీరు 529 ప్లాన్ స్పాన్సర్ లేదా మీ ఫైనాన్షియల్ అడ్వైజర్ నుండి ప్రోగ్రామ్ డిస్‌క్లోజర్ స్టేట్‌మెంట్ కాపీని పొందవచ్చు. మోర్గాన్ స్టాన్లీ స్మిత్ బర్నీ, LLC, సభ్యుడు SIPC. CRC 2235406 09/18
